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石家庄楼市的下一站热土 润江早已布局

信息来源:米资讯 更新时间:2018-05-16 18:36 编辑作者:赵雅晴

距离2014年国务院批准石家庄“1+4”城市组团规划已近四年,这四年也是石家庄楼市热点区域逐渐由二环内主城区向“新四区”转移的过程。

在城市规划定位的加持下,新四区“郊区”的标签正逐渐褪去,伴随着交通、教育、医疗、娱乐、休闲等配套的快速发展,“新四区”区域价值不断凸显,越来越多房企云集于此,吸引了保利、天山、碧桂园、恒大、融创、万科、龙湖、润江、荣盛、美的、绿城等数十家品牌房地产开发商入驻,涌现了大批品质楼盘。

在“新四区”百花齐放的四年间,有一个地方紧邻主城区,却稍显沉寂,它就是——铜冶。

铜冶 “热土”底蕴已成

“中国乡镇之星”、“全国重点镇”、“中国乡镇投资环境300佳”、“石家庄十大知名村镇”、“全国2016综合实力千强镇”250位(河北省排名第八,石家庄排名第一),铜冶所获殊荣不胜枚举。

铜冶镇既有北国奥特莱斯主题购物小镇、世界奶业小镇等大规模产业集群,又有龙泉湖湿地公园、龙凤湖风景区、封龙山自然风景区等风光秀丽的旅游资源。优越的地理位置,让铜冶镇具备成为楼市热土的底蕴。

铜冶镇东依南三环主干路,北靠南二环西延,石铜路穿境而过,与主城区近在咫尺,便利性无可比拟,环城路网计划对铜冶未来“脉动”已经触发。

特色小镇 助推直线升温

2017年,住建部公布第二批全国特色小镇名单,铜冶镇入选。这是石家庄市首次入选的全国特色小镇。这对于铜冶的战略发展具有非同寻常的意义,在已经具备得天独厚的区位优势的前提下,更注入了国家级规划的发展潜力。乘着区位+战略的翅膀,铜冶将焕发更大的激情与活力。

天时、地利加上人和,保利、恒大、融创、泰禾等名企均已闻风而动,铜冶一时之间成为地产商竞相逐鹿之地。

而在众多房企中,率先布局、占得先机的是本土新锐——润江地产。

润江 挺进鹿泉 布局铜冶

润江地产已经进入全面布局规模提升的快速发展阶段,鹿泉区当仁不让的成为重要的战略拓展区域。从发轫于高新区开始,润江地产强势布局,战略挺进藁城、正定、栾城等省会重点区域,打造了月珑湾、如园、臻园、方亿峯度、紫宸院、正定壹號院、翡丽公馆等多个精品项目。

2017年铜冶镇入选全国特色小镇;2018年,润江地产就强势逐鹿,以迅雷不及掩耳之势征战铜冶,充分体现了润江敏锐的市场嗅觉和超强的高效执行力。

畅想 润江铜冶项目的真容

迄今为止润江地产的住宅产品线涵盖了六大人居产品系列:“城市康居社区——院系”、“城市白领社区——园系”、“城市商务住宅——湾系”、“城市景观住宅——公馆系”、“城市人文住宅——山庄系”、“城市别墅——府系”。

作为润江地产战略扩张的重要组成部分,铜冶项目会选择哪个产品系,一时间引得市场无限遐想。根据目前披露的消息,润江铜冶项目以“法系轻奢 园境住区”为核心定位。法式建筑风格、侧重景观打造,这些特质与润江“公馆系”极为贴近,作为润江地产的高端产品线,如果铜冶项目确定为“公馆系”,那足以体现润江地产对铜冶的重视程度和诚意。

目前石家庄新区域类似于北京昌平、大兴、通州,未来的发展趋势不可估量。城市人口不断增加,而主城区土地越来越少,周边区域发展将成为主力。

铜冶版块拥有极大的区位优势和发展潜力,但横向对比其他热点区域,铜冶楼市供应小、价格低,房地产发展相对滞后,楼市潜力尚未挖掘,相信这种情况不会持续太久。

现在看来,石家庄楼市的下一站热土属于铜冶,而铜冶楼市的下一个热点属于润江。

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